「空き家管理業務」の新設について！！砺波市・南砺市・小矢部市

　昨今の空き家・空地の増加に伴い空き家の管理業務を行わせて頂く事と致しました。

というより、「費用を払うので空き家の管理をして欲しい！！」との要望にお応えしての取り組みです。

従来から、「売家」や「売地」「貸家」「貸地」は草刈りや目視による現地外観・内観の点検、台風後や大雨の時には売却の依頼を受ける立場の責任として行っていましたが、「空き家」について深刻さを増す状況下での需要に合わせた業務とご理解下さい。

空き家報告サンプル画像

　草刈り等は事前見積もりによる実費負担となりますが、月に1度の巡回目視による現地の点検・報告とさせて頂いております。鍵を預けて頂く場合は内観の確認・写真撮影によりメール等で報告をさせて頂いております。尚、条件があり、建物に火災保険を付保頂く事とさせて頂いております。（＊土地は保険対象外。）

現実の例として、屋根瓦の破損・棟瓦のズレによる雨漏り補修や屋根補修、台風後の樹木の枝によるガラスの割れ補修等も対応致しました。落雷時の家電（TV・エアコン）の不調（電源が入らない等）の対応も致しました。外壁の漆喰（しっくい）の破損は保険対象外という状況もわかりました。

　温暖化が原因かどうなのかは分かりませんが、今までに体験した事のないような災害が頻発するこの頃は遠方の「空き家」の状況はとても気にかかるところ。台風一過による物件（アパート・マンション・住宅・空地等）巡回報告は常に行っておりますので視線・視点は押さえているつもりです。

業務報酬ですが、1戸建て住宅（概ね土地100坪）を月1回の定期巡回目視による点検・報告で5,000円/月

を報酬とさせて頂きます。（＊ご所有物件の規模により若干の金額の変動あります。）

　遠方からのご相談にも柔軟に対応させて頂きますのでお気軽にご相談下さい！！

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