今井塗装店さま（砺波市林）のご紹介！！安全施行完了。

　砺波市本町平成元年建築の3階建てアパートオーナー様から、建物メンテナンスの相談を受けたのは9月の終わりころでした。今年は令和元年、30年も経過すると、外壁・屋根・階段部分も劣化があからさまに表れてくるもの。。。予てよりオーナー様へも提案はさせて頂いておりましたが、今回受けた相談は、外壁・屋根・階段部分全て見積もったら1,000万円程になるがどうすれば良いか？！とのご相談でした。

　出来る事なら建物保全の為、入居者様の為、オーナー様の為に修繕実施時期にきておられる事は間違えありません！！とだけ回答させて頂きました。。。。

やはり経済的な負担は直面する重要課題であることも否定でき無いところ。💰

計画的に・段階的に修繕を進める提案をさせて頂きました。★償却の対象ともなります。★

取り急ぎ階段部分の錆びた階段塗装を優先提案させて頂きました。考え方として外壁・屋根・階段全てを同時に行う場合は工程監理や施工業者管理・安全管理が当然に必要となりますので、現在オーナー様が取得された手元の見積もりを優先させて頂きましたが、段階的に取り組まれる場合は、施工内容毎に業者見積を取られる事をお勧めしました。。。。。

「施工内容毎に業者見積」とは実際に施工される業者さまに直接見積もりを依頼する！という事です。監理料をカットするという事ではありませんが結果的にそうなります。

監理はオーナー様にしてもらいます！！

「監理の仕方がわからない！！」と言われたので実際に施工して頂ける今井塗装代表に面談をしてもらいました。今井代表には事前に下見、見積もりを準備しオーナーさまに説明頂きました。

今井塗装店（口コミ）→　https://www.ribilo.com/paint/16/16208/21359

工事内容と工期と金額を確認頂きました。

ご検討頂く事になりましたが、後でそっとオーナーから伺いました。。。実は他に2社様からも見積もりをとってみたんです・・・との弁！！

金額が高いとか安いだけではないような気がした！！とは今井塗装店を選ばれたオーナー様の弁！！

ここで感じるのは「もう充分に見積もり監理をしておられる！！」という事！！わからない事は聞けば教えてもらえます！！はい実際に手掛けられる方から説明を受けますので理解し易いのです。

結果的にオーナー様張り付きで無事工事施工完了しましたが、現地施工者各位も多少辛かったと思います。しかし施主さまに作業工程を見て頂く事により、視線を感じることにより品質重視の姿勢に勢いがつくもの。。。。

品質＝価格とは施主と施工会社との信頼関係によって成り立つ事柄。間違いありません！！

　次の機会には屋根にしようか、外壁か・・・

また一声かけて下さい。責任施工の業者さまをご紹介させて頂きますから。。。。。☆彡