入居者募集業務

私達 いちご不動産は、全国を結ぶ「エイブルネットワーク」に加盟し、エイブルブランドの高い知名度と新鮮で豊富な情報発信、経験と知識を備えた営業力をもって、多くの集客と確かな実績を築きます。

砺波市・南砺市・小矢部市の入居者募集は安心してお任せ下さい！

管理業務

賃貸経営を安定的に運営し、入居者が安心して暮らせる環境を作る為には、しっかりとした管理が必要となります。（協会加盟と専門資格取得者によるオーナーサポート）

空室対策はもちろん、賃貸借契約、入居の手続き、賃料の集金、クレーム対応、退去精算等の入居者管理から、建物設備に関するクレーム、安全管理、修繕手配、退去後のリフォームなどの建物管理まで、トータル的にオーナー様の管理業務を代行いたします。

実績

令和2年　賃貸物件管理移行の実績（管理物件の受託）

経営効率の改善とキャッシュフローの改善

上記一覧表から、「賃貸市場における環境変化への対応」が読み取れます。
ポイントは「経営効率の改善」であり、「キャッシュフローの改善」です。
居住者の入退去は常に繰り返されますが、満室を誇る事に深い意味を覚えません。
「収支改善による収益確保」であり、さらには「次世代への継承」へと繋げることなのです。
建築当時の状況から、現在へ、更には将来へ継承する。その役割を我々も担っています。

現状認識・分析考察・提案実施・成果追求・継承へのサイクルを体系的・理論的にイメージしアパート経営に当てはめ実践する事が弊社の役割であり業務でもあります。

特に、「現状認識」の分野において「部屋決めできない理由」ばかりがオーナー様の負担となっている状況が伺えます。
金融機関・税理士各位のご協力も十分に生かした、実質所得のアップを課題とする改善提案をさせて頂くことが当社の使命だと考えております。
単に管理会社や募集会社を変えるということではありません。各々の物件に必要なメンテナンスを行う事によって、また募集条件等の見直しを行う事により、改めて入居率の改善を図るという事なのです。

経営効率の改善

建物自体が意思を持ち合わせる訳ではございません。建物を支配管理なされるオーナー様自身の意思により賃貸物件が存在し続けるのです。

賃貸市場の現状を明確に伝える

入居希望者の要望を充分理解しております現場担当者の、率直な意見・考え方を是非ご確認下さい。
アパート経営から得られる成果は多岐にわたりますが、我々不動産管理募集業者からも充分に解説させて頂きます。「賃貸市場の現状」を明確にお伝え致します。

オーナー様ご自身が「環境変化への対応」を受け留めようとされるならば、是非いちご不動産からの提案に耳をかたむけて頂ければ、と思うところです。
当社管理提案による「アパート経営の実態」を是非ご体感ください。

• 賃貸経営についてのご質問やご相談
• 建物管理についてのご質問やご相談
• 銀行ローン等についてのご相談

オーナー様の様々なご要望にお応えします。どうぞお気軽にお越し下さい。

富山県砺波市・高岡市・南砺市・小矢部市の賃貸(アパート・マンション・貸家)、中古住宅、土地売買の仲介・コンサルティングならいちご不動産へ