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いちご不動産の業務報酬について

いちご不動産の業務報酬について

不動産業界では相談段階での報酬は発生致しません。(成功報酬制度)
業務報酬が発生する場合の目安としてご確認下さい。

 

売買又は交換の媒介の場合

売買価格200万円以下の場合

売買価格の5%＋消費税
200万円を超えて
400万円以下の部分

売買価格の4%＋消費税
400万円を超える場合

売買価格の3%＋消費税

売買価格が400万円を超える場合の速算式
仲介手数料=「(売買価格×3%)＋6万円」＋消費税

空き家等の売買・交換の媒介特例

低廉な空き家等の売買又は交換の代理における特例

800万円以下の金額の宅地又は建物の売買又は交換の媒介

300,000円＋消費税(33万円・現地調査費用等含む)売主・買主双方より受領。

＊令和6年7月1日施行

受領の時期

売買・交換契約終了後
※仲介手数料については国土交通省告示の上限金額を記載しております。報酬額については別途協議の上、取り決めさせて頂いております。

 

貸借の一方のみ(借主)からの手数料
家賃の1か月分＋消費税(駐車場契約も同様)

受領の時期

賃貸借契約締結後、契約金等お支払い時

 

建物管理委託契約事前協議・締結

受領の時期

建物管理委託契約内容に準ずる

 

当社管理物件及び更新事務受託物件
20,000円＋消費税

受領の時期

更新事務手続き完了時

 

当社管理建物駐車場
2,000円＋消費税

受領の時期

車庫証明発行時

 

価格調査・弁護士・裁判所等提出用価格査定書

一般住宅

15,000円＋消費税(不動産筆数により実費要)
事業用不動産

規模・概要・筆数により相談

受領の時期

不動産価格査定書提出時

※売却相談の為の不動産価格査定は対象外(無料)としております。

業務内容により事前協議の上取り決め
業務着手前に業務委託契約書を締結させて頂きます。

受領の時期

業務委託契約書に準ずる

 

受領の時期

業務委託契約書に準ずる

1戸建て住宅

土地100坪　5,000円＋消費税/月額
  • 料金は土地・住宅規模により別途相談とさせて頂きます。
  • 月1回の、現地目視による点検・報告いたします。
  • 台風時・大雨時・降雪時は随時翌日の報告とさせて頂いてます。
  • 鍵を預かる場合は内観写真の報告も含みます。